دبي الإمارات العربية المتحدة
سلام محمد
- فوربس الشرق الأوسط تجمع رواد الأعمال والخبراء وممثلي الحكومات في الحدث الأول لمناقشة مستقبل قطاع العقارات في المنطقة.
- قال مروان أحمد بن غليطة، الرئيس التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري بدبي (RERA): “السعادة هي مفتاح الثقة والابتكار”.
- كشفت فوربس الشرق الأوسط عن قائمة أقوى الشركات العقارية لعام 2019 (Top 100 Real Estate Companies).
- تكريم 18 خبيرًا من قادة الأعمال في قطاعات العقارات والإنشاءات والتكنولوجيا العقارية.
دبي، الإمارات العربية المتحدة، 20 نوفمبر/تشرين الثاني 2019:
كشفت فوربس الشرق الأوسط عن قائمتها لأكبر الشركات العقارية الخاصة والشركات العقارية العامة في الشرق الأوسط ضمن فعاليات الندوة التي نظمتها في دبي بحضور أكثر من 200 خبيرٍ من رواد الأعمال وقادة القطاع والمسؤولين الحكوميين في المنطقة.
ناقشت الندوة، التي عقدت تحت رعاية مروان أحمد بن غليطة، الرئيس التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري بدبي (RERA) الوضع الحالي لقطاع العقارات في المنطقة، من خلال 3 جلساتٍ شارك فيها خبراء القطاعات. وتناولت الجلسة الأولى مدى تقدُّم الإٍسكان الاقتصادي ميسور التكلفة، بينما ناقشت الجلسة الثانية توفير الاستدامة عبر المدن الذكية، في حين تناولت الجلسة الثالثة والأخيرة مدى تمكين الأُطر القانونية المتاحة للاستثمار الخلَّاق.
وفي كلمته الافتتاحية للندوة، قدَّم مروان بن غليطة للحضور شرحًا حول الأساليب التي تعمل من خلالها دائرة الأراضي والأملاك في دبي على تطوير المدينة، مسلطًا الضوء على ثلاثة أركانٍ رئيسيةٍ ساعدتها على النجاح في تحقيق ذلك، وهي: الثقة والابتكار والسعادة. وقال: “لا يتعلق الأمر فقط ببناء المنشآت الجديدة، ولكن بتجهيزها بأحدث التكنولوجيا، فهذا هو ما يُسعد الناس، والسعادة هي مفتاح الثقة والابتكار”.
نديمة ميهرا، نائب رئيس منطقة (District 2020)، ألقت كلمةً لتقديم رؤية الإمارات العربية المتحدة فيما يتعلق بمستقبل موقع “إكسبو 2020” بعد انتهاء فعاليات الحدث الكبير، وتناولت الأهداف الكامنة وراء منطقة (District 2020) فيما يتعلق بالابتكار والاستدامة، مشيرةً إلى أن 80% من المنشآت الخاصة بمعرض “إكسبو 2020” سيتم إعادة استخدامها. وقالت: “نريد بناء أسطورةٍ ذات معنىً، تبقى لعقودٍ من الزمن”.
وأدار الدكتور مارتن برلين، من شركة (PwC)، الجلسة الأولى التي تناولت جهود تعزيز الإسكان الاقتصادي ميسور التكلفة في الشرق الأوسط وما إذا كانت كافيةً أم لا؟ وقال عاطف رحمان، المدير والشريك في دانوب العقارية (Danube Properties): “يُعد الإسكان الميسور بالنسبة لي العمـــود الفقـــري للاقتصــاد. وطالما يوجد دائمًا مجالٌ للتحسين، فإن دبي تسير نحو الاتجاه الصحيح”.
وقال حسن مرشدي: الرئيس التنفيذي لمجموعة معمار المرشدي، حول التحديات في تغيير تصورات الناس عن الإسكان الإقتصادي موضحًا: “يعتقد البعض أن الإسكان ميسور التكلفة في الغالب – لمجرد أن أسعاره معقولة أو رخيصة- أنه ليس بحالة جيدة أو أن جانب التصميم فيه لن يبدو جيدًا”. “هذه الصورة نحاول فعلاً العمل على تغييرها، وكيف يمكن جعل الإسكان الميسور فرصة استثمارية جيدة للأشخاص الذين يقبلون عليه، وكيف يمكنك جعله مستدامًا من خلال إضافة جماليات التصميم إليه”.
وتناولت الجلسة الثانية التي أدارها مروان أبو ديب، من شركة (Tekuma Frenchman)، كيفية تبنِّي حلول الاستدامة عبر المدن الذكية. وقال كاسبار هيرزبرج رئيس منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا لدى شركة (Schneider Electric): “في المجمل تتألف المدن الذكية من المباني الذكية التي تتكون بشكلٍ أساسي من المباني المزودة بأنظمة التحكم في الطاقة والعديد من أجهزة الاستشعار المترابطة”.
وتابع قائلاً: “المدن الذكية في طريقها لأن تصبح مدنًا صحِّية، حيث تمنحك شعورًا جيدًا عند وجودك داخل أحد مبانيها، عندما يكون كل شيءٍ مناسبًا وموفِّرًا للطاقة من التدفق الهوائي إلى نسبة الرطوبة ودرجة الحرارة”.
وناقشت الجلسة الأخيرة السؤال المطروح حول مدى تعزيز الاستثمار الخلَّاق من خلال الأُطر القانونية. وقال المهندس سامي عبد العزيز المخضوب، الرئيس التنفيذي لمدينة المعرفة الاقتصادية: “أريد أن أؤكد على حقيقية إنه رغم تضاؤل الفرص بصورة كبيرة داخل المنطقة وربما في العالم بأكمله، إلا إنها على الجانب الآخر تزداد أكثر فأكثر داخل السوق السعودية”.
واختتمت الندوة بحفل توزيع الجوائز لتكريم قادة القطاع. واختارت فوربس الشرق الأوسط الفائزين بعنايةٍ بالتعاون مع مؤسسة التنظيم العقاري بدبي (RERA)، وهم:
- جائزة (Best Developer): شركة الدار العقارية.
- جائزة (Best Master Developer): شركة جبل عمر للتطوير.
- جائزة (Best Sustainable Developer): مدينة مصدر.
- جائزة(Best Commercial Developer): شركة مباني.
- جائزة (Best Integrated Development): إعمار المدينة الاقتصادية.
- جائزة (Best Hospitality Developer): شركة رأس الخيمة العقارية.
- جائزة (Best Residential Developer): شركة معمار المرشدي.
- جائزة (Best Affordable Housing Developer): شركة دانوب العقارية.
- جائزة (Best Luxury Developer): شركة شوبا العقارية.
- جائزة (Best Waterfront Development): شركة (GFH Properties).
- جائزة (Best Retail Developer): شركة الأندلس العقارية.
- جائزة (Best Mixed-Use Developer): مدينة المعرفة الاقتصادية.
- جائزة ( Best Sports and Lifestyle Developer): مدينة دبي الرياضية.
- جائزة (Bets Real Estate Agency): شركة (fäm Properties).
- جائزة (Best Property Portal): شركة (Bayut).
- جائزة (Best Technology in Real Estate): شركة (Bloom Holding).
- جائزة (Best Contractor): شركة (Naresco Contracting).
- جائزة (Best Consultant – Design): شركة (National Engineering Bureau).
عُقدت الندوة بالتعاون مع دانوب العقارية الشريك الرئيسي، وشركة معمار المرشدي الشريك البلاتيني، وشركة (Schneider Electric) شريك الاستدامة، وعلامة الشوكولاتة الفاخرة (Patchi).
