دبي الإمارات العربية المتحدة
سلام محمد
نظمت شركة اف أي ام العقارية جلسة حوارية صحفية اجتمع فيها نخبة من الصحفيين و الإعلاميين للقاء الرئيس التنفيذي فراس المسدي والاطلاع على مستجدات السوق العقاري و سوق دبي و كل ما يتعلق بإكسبو 2020 كونه سيقام و ينظم في ” دبي العالمية ” بحلول شهر أكتوبر 2020 و الذي سيستمر حتى ابريل 2021
تحدث فراس المسدي بداية عن رأيه في القانون الجديد ” أهمية ضبط إيقاع المشاريع العقارية و تحقيق التوازن بين الطلب و العرض في القطاع العقاري” ذاكراً انه من المؤكد أن هناك تحديات في قطاع العقارات من ناحية زيادة العرض بالنسبة للطلب الموجود بسبب كثرة الإقبال على العرض المطروح في السوق ، بالإضافة إلى موضوع تسليم العقارات الذي تم طرحه على الخريطة. و بناءاً على ذلك أشاد بعدة أفكار و حلول من أجل إعادة ضبط العرض و طرح المشاريع الجديدة في السوق و التي تضمنت إيقاف التطوير العقاري في دبي بشكل شبه كامل لمدة سنة على سبيل المثال، و إعادة ضبط و تغيير استراتيجية بيع الأراضي في دبي ، و كذلك توجيه المشاريع الجديدة التي يتم طرحها بطريقة جديدة تخدم المستثمر و المستهلك ( المستخدم) سواء و مثال على ذلك تطوير السكن الطلابي أو سكن العمال / الموظفين .
وأكد فراس المسدي أهمية الفرص التي سيحظى بها أصحاب الأعمال و المشاريع في اكسبو 2020 و ما سيقدمه من حلول للإستدامة و لمصادر الطاقة والتنقل و طرح وتوفير أنظمة جديدة وخدمات لوجيستية ولعالم الأعمال والإقتصاد العالمي ، خصوصاً للدول الناشئة و التي ستنضم لاكسبو، مشيراً إلى الواقع الملموس في عالم الأعمال و الوظائف و الفرص الكبيرة التي وفّرت خلال السنوات العشر الماضية و التي قدّرت بنحو 49ألفاً و 700 وظيفة بمجرد طرح فكرته و الإعلان عن إقامته في دولة الإمارات . و ذكر فراس أن هذه البداية فقط ، وأن القادم أكبر و ستشهد المنطقة انتعاشاً اقتصادياً و ستصبح المنصة الأكبر بمقوماتها التنافسية و التي تجعل منها بيئة خصبة للعمل والإستثمار بكل أوجهه المتاحة بالإضافة إلى تمتع المنطقة بنمط حياة عصري متطور يلبي متطلبات المجتمع و بذلك ستكون المنطقة عبارة عن نقطة جذب لكل مشروع مبتكر و جديد .
وأشاد فراس بدور و مكانة دبي، المدينة النابضة بالحياة الخصبة حضارياً بالإضافة إلى تاريخها الحافل في مجال التواصل و الأفكار الرائدة الجديدة و ما ستقدمه و تكرسه لاكسبو 2020 حيث تشير التوقعات إلى استقطابه نحو 25 مليون زائر يتوافد 70% منهم من خارج الدولة، مما يجعله الحدث الأكثر عالميةً في تاريخ معارض إكسبو.
واختتمت الجلسة الحوارية بالحديث عن سوق العقارات و ما يمكن أن يضفي عليه من قيمة، حيث أكد فراس بضرورة الاطلاع على الفجوات التي تنقص سوق العقارات والبدء بمشاريع تخلق طلب في السوق من خلال تقديم ما يخدم كل فرد في المجتمع، فالمشاريع المبتكرة والعوالم الشهيرة مثل برج خليفة و دبي مول و البرج الذي يتم بناؤه حاليا ( كريك هاربور) ساهمت في وصول دبي الى العالمية وجذب الناس لتجربة بناء اسلوب حياة متطور وأكثر رفاهية، ولهذا السبب القطاع العقاري يشارك بشكل كبير في دعم القطاع الاقتصادي في دبي
